Để mua được nhà quận 8 không khó, nhưng mua được nhà có vị trí đẹp, giá tốt, tiềm năng sinh lời cao thì không phải ai cũng làm được. Những kinh nghiệm mua nhà quận 8 từ A – Z được Sea Trần chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp ích cho bạn không nhỏ trong quá trình sở hữu căn nhà ưng ý tại quận 8!
Những năm gần đây, quỹ đất tại quận 8 có phần khan hiếm, giá nhà cũng trở nên đắt đỏ. Điều này đã chứng minh được sức hút không nhỏ của thị trường bất động sản nơi đây. Khi nhu cầu mua nhà ở tại quận 8 tăng cao thì cũng đồng nghĩa với việc bạn cần hết sức cẩn trọng để có thể sở hữu được một ngôi nhà vị trí đắc địa, nhiều tiện ích và đem lại lợi nhuận cao. Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để biết kinh nghiệm mua nhà quận 8 nhé!
NỘI DUNG CHÍNH
Vài nét về quận 8, Tp. HCM
Nhắc đến quận 8, không thể không nói đến chợ Ba Đình, chợ Bình Đông, chợ Lò Thanh, chợ Xóm Củi… Ngoài ra, quận còn được biết đến là nơi sầm uất, dân cư đông đúc. Điều này trái ngược hoàn toàn so với 5-10 năm trước đây khi quận 8 còn thưa thớt dân cư, cách xa trung tâm thành phố. Để có được một diện mạo thay đổi như ngày nay, không thể không nói đến sự đầu tư quy hoạch bài bản.
Về vị trí địa lý
Quận 8 là quận có hình dáng khá kỳ lạ khi được tạo thành bởi dải cù lao bên trái và dải đất ven huyện Bình Chánh. Địa hình của quận 8 bị chia cắt thành 5 dải đất nhỏ giống như 5 cù lao. Quận cũng có hình dáng thon dài theo hướng Đông Bắc – Tây Nam và bị chia cắt mạnh bởi nhiều kênh rạch nhỏ.
Vị trí địa lý quận 8 giáp với các quận:
- Quận 7 ở phía Đông với ranh giới tự nhiên là rạch Ông Lớn
- Quận 4 ở phía Đông Bắc
- Quận 5 và quận 6 ở phía Bắc, ranh giới tự nhiên là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
- Quận Bình Tân ở phía Tây
- Huyện Bình Chánh ở phía Nam với ranh giới không xác định
Vị trí địa lý của quận 8 được đánh giá thuận lợi về giao thương, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng tại đây được cải thiện rất nhiều, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
Diện tích, dân số
Quận 8 có diện tích 19,11km2, dân số năm 2019 là 424.667 người. Quận có tất cả 16 phường với diện tích và dân số như sau:
| Diện tích |
Dân số |
|
| Phường 1 |
0.49 km² |
21.562 người |
| Phường 2 |
0.51 km² |
24.489 người |
| Phường 3 |
0.51 km² |
23.124 người |
| Phường 4 |
1.46 km² |
30.610 người |
| Phường 5 |
1.62 km² |
29.555 người |
| Phường 6 |
1.45 km² |
23.357 người |
| Phường 7 |
5.68 km² |
1.525 người |
| Phường 8 |
0.3 km² |
13.520 người |
| Phường 9 |
0.44 km² |
23.924 người |
| Phường 10 |
0.25 km² |
21.937 người |
| Phường 11 |
0.27 km² |
13.136 người |
| Phường 12 |
0.3 km² |
20.597 người |
| Phường 13 |
0.25 km² |
10.925 người |
| Phường 14 |
0.55 km² |
20.672 người |
| Phường 15 |
1.54 km² |
27.956 người |
| Phường 16 |
3.55 km² |
8.248 người |
Trong đó, phường 5 là nơi đặt trụ sở của Ủy ban Nhân dân và Hội đồng nhân dân Quận 8.
Giá nhà đất
So với các quận khác trên địa bàn Tp. HCM, giá nhà quận 8 có phần thấp hơn. Tuy nhiên, khi so sánh mức giá qua các năm, có thể dễ dàng nhận thấy được giá nhà quận 8 có xu hướng tăng. Điều này có nghĩa tiềm năng tăng giá nhà quận 8 rất đáng để quan tâm.
Với quận 8, thành phố đang thực hiện cũng như đẩy mạnh các chương trình chỉnh trang đô thị, di dời tái định cư cho các hộ trên ven kênh rạch. Nhờ vậy, thị trường bất động sản tại đây ngày một phát triển và thúc đẩy giá nhà lên cao trong những năm gần đây. Giao dịch mua bán diễn ra sôi động, nhất là khu vực phường 1, 2, 3, 4, 5.
Dưới đây là mức giá nhà đất tại các tuyến đường lớn tại quận 8 để bạn tham khảo:
- Âu Dương Lân: 81 triệu/m2
- Dương Bá Trạc: 90,6 triệu/m2
- Phạm Thế Hiển: 98,3 triệu/m2
- Ba Đình: 80 triệu/m2
- Bùi Minh Trực: 22,6 triệu/m2
- Dã Tượng: 147 triệu/m2
- Hưng Phú: 148 triệu/m2
- Tùng Thiện Vương: 131 triệu/m2
- Cao Xuân Dục: 19 triệu/m2
- Nguyễn Chế Nghĩa: 91,8 triệu/m2
- Nguyễn Duy: 53,2 triệu/m2
Tùy vào diện tích, vị trí từng khu vực mà giá nhà sẽ có sự chênh lệch nhất định. Ngoài ra, nhà hẻm, nhà phố hay các căn hộ chung cũng có giá khác nhau nên người mua cần tìm hiểu kỹ càng để có sự lựa chọn đúng đắn nhất.
Có nên mua nhà quận 8?
Để có thể đưa ra quyết định có nên mua nhà quận 8 hay không thì cần phải đánh giá những ưu điểm, hạn chế về nhà đất khu vực này.
Lợi ích khi mua nhà đất quận 8
Vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận tiện
Quận 8 có vị trí nằm liền kề các quận như 4, 5, 6, 7 và quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Người dân nơi đây chủ yếu kết nối khu vực qua các cây cầu. Phải kể đến đó là hệ thống những cây cầu lớn như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y.
Để đến trung tâm quận 1, người dân quận 8 có thể thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y chỉ trong vòng 10 phút. Đặc biệt, khu vực phía Đông quận 8 giáp với khu đô thị Him Lam quận 7 hay khu dân cư Trung Sơn huyện Bình Chánh. Đây đều là những khu vực có cộng đồng dân cư hiện đại, phát triển nhanh chóng và quy hoạch bài bản.
Cư dân sinh sống tại quận 8 có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như:
- Bến xe miền tây để di chuyển đến các tỉnh Tây Nam Bộ
- Chợ đầu mối Bình Điền – chợ đầu mối có quy mô lớn tại Sài Gòn
- Đại lộ Võ Văn Kiệt để di chuyển đến trung tâm thành phố, các tỉnh miền Tây
Như vậy, có thể đánh giá quận 8 có vị trí không quá xa trung tâm cùng hệ thống giao thông thuận lợi. Dân cư sinh sống tại đây sẽ không gặp khó khăn hay trở ngại khi đi làm, đi học hay đến các tiện ích lân cận.
Giá nhà đất “mềm” hơn so với khu vực khác
Sở hữu lợi thế vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi nhưng giá nhà đất tại quận 8 được đánh giá “mềm” hơn rất nhiều so với các khu vực quận huyện khác. Các chuyên gia nhận định, giá nhà quận 8 phù hợp nhiều cho những gia đình trẻ, chưa có nhiều tích lũy muốn an cư lập nghiệp tại Sài Gòn.
Không gian sống trong lành, mát mẻ
Quận 8 là khu vực có đến 23 kênh rạch lớn nhỏ đã tạo nên được môi trường sống xanh mát, không khí trong lành. Đặc biệt, hiện nay xu hướng mua nhà ven sông cùng môi trường sống xanh đang rất được ưa chuộng, nhất là sau đợt dịch Covid bùng phát.
Điều này đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà tại quận 8 tăng cao và đem lại tiềm năng tăng giá lơn. Không chỉ thế, tại quận 8 đang có nhiều dự án cải tạo kênh rạch, chỉnh trang đô thị để có được một diện mạo chỉn chu hơn. Điều này còn giúp giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường, xây dựng cảnh quan đô thị cho quận 8.
Tiềm năng tăng giá tốt
Một lợi thế tuyệt vời khác mà bạn không nên bỏ qua khi có ý định mua nhà tại đây. Đó chính là tiềm năng tăng giá tốt khi nhà đất tại quận 8 có thể đầu tư sinh lời bằng các cách khai thác khác nhau như cho thuê, kinh doanh buôn bán…
Mặc dù thị trường bất động sản tại quận 8 không quá “sốt” như các quận 2, quận 7… nhưng được dự đoán sẽ có biên độ tăng giá đáng kỳ vọng.
Thiên đường ăn uống
Nhắc đến quận 8, không thể không nói đến những con đường ăn uống nổi tiếng như: Phạm Thể Hiển, Dạ Nam, Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu…
Vì thế, nếu bạn là tín đồ ẩm thực thì nên cân nhắc đến việc mua nhà quận 8.
Những bất lợi khi mua nhà quận 8
Bên cạnh những lợi thế, nhà đất quận 8 vẫn còn nhiều bất lợi cần khắc phục. Việc nắm được những điểm hạn chế này sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn đúng đắn hơn.
Đường xá ngoằn ngoèo, ùn tắc giao thông
Quận 8 được biết đến là khu vực dân cư hiện hữu lâu đời nên nơi đây vẫn còn tồn tại nhiều ngõ hẻm, đường ngoằn ngoèo. Vì thế, điều này ít nhiều gây khó khăn cho dân cư mới đến.
Chưa hết, tình trạng kẹt xe tại quận 8 cũng là “nỗi ám ảnh” với nhiều người. Các tuyến đường chính tại quận 8 như Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng vẫn có lưu lượng xe di chuyển cao, thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường.
Ngập nước do mưa, triều cường
Một điểm hạn chế cần nói đến khi mua nhà quận 8 đó là tình trạng ngập nước do mưa, triều cường. Quận 8 có vị trí nằm xen giữa nhiều kênh rạch nên rất khó để tránh khỏi cảnh ngập nước vào mùa mưa hay khi triều cường lên.
Những khu vực cần lưu ý đó là đường Mễ Cốc, cầu Kênh Ngang số 3, đoạn trước kho 227 – 289 bến Bình Đông.
Tuy nhiên, thời gian gần đây tình trạng ngập nước tại quận 8 đã thuyên giảm phần nào nhờ vào những cố gắng của thành phố. Khi xem xét mua nhà quận 8, bạn nên tránh những khu thường xuyên ngập cục bộ.
Chưa có nhiều tiện ích hiện đại
So với các quận khác, quận 8 vẫn chưa có nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, siêu thị. Lý giải cho điều này là bởi vì quận 8 là khu vực dân cư sinh sống lâu đời nên tại các tuyến đường lớn, không còn nhiều quỹ đất để xây dựng các tiện ích, dịch vụ quy mô lớn.
Trên địa bàn quận 8, hiện chỉ có siêu thị Co.opmart, trung tâm thương mại Platinum. Trong tương lai, quận 8 sẽ có thêm sự xuất hiện của hai trung tâm thương mại Central Premium Mall và Elite Mall. Với điểm hạn chế này, bạn cũng không có gì phải lo lắng khi quận 8 rất gần với các quận 4, quận 7… nên người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận để trải nghiệm tiện ích, vui chơi giải trí.
Đánh giá các loại hình nhà ở tại quận 8
Để có thể sở hữu nhà ở tại quận 8 ưng ý, đáp ứng các tiêu chí đặt ra thì trước hết bạn nên đánh giá về loại hình bất động sản nhà ở phổ biến tại đây.
Hiện, người mua có thể chọn giữa căn hộ chung cư và nhà đất liền thổ khi có nhu cầu mua nhà quận 8.
Căn hộ chung cư quận 8
Các căn hộ chung cư quận 8 hiện đang có mức giá dao động từ 1,5 – 2 tỷ đồng. Phân khúc chung cư cao cấp, mức giá có phần nhỉnh hơn từ 2,5 – 3 tỷ.
Theo như tìm hiểu và ghi nhận của Sea Trần, một vài dự án chung cư chất lượng được đánh giá cao tại quận 8 phải kể đến như:
- Chung cư Aurora Residences tại số 277 bến Bình Đông, phường 14. Mức giá bán từ 30 triệu đồng/m2
- Dự án High Intela tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16 với mức giá tương tự
- Dự án chung cư Topaz Elite
- Dự án Central Premium ở phân khúc cao hơn với giá bán từ 40 triệu/m2 nằm trên đường Tạ Quang Bửu
- Dự án Conic Riverside nằm ở 2 mặt tiền đường Vành Đai trong và Tạ Quang Bửu, phường 7 với mức giá thấp hơn chỉ từ 28 triệu/m2
Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của nhiều người thì với mức giá từ 1,5 tỷ, chung cư quận 8 chủ yếu phù hợp với các gia đình trẻ, chưa tích lũy được nhiều. Hoặc, những ai thích các tiện ích tại chung cư như khuôn viên, an ninh đảm bảo thì có thể tìm hiểu và lựa chọn dự án phù hợp.
Nhà ở liền thổ
Nếu không thích mua chung cư, bạn có thể mua nhà đất liền thổ tại quận 8 dựa vào những đánh giá dưới đây.
Nhà đất quận 8 10 năm trước có giá khá rẻ khi chỉ từ 1,2 tỷ – 3 tỷ đồng cho diện tích lớn từ 80m2 trở lên, vị trí ngay mặt tiền thuận lợi buôn bán. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, với ngân sách này, sẽ không thể mua nhà quận 8 mặt tiền, diện tích lớn như trước.
Theo nhiều khảo sát, nhà đất quận 8 tại các khu vực phường 1, phường 3, gần cầu chữ Y, chợ Phạm Thế Hiển có giá lên đến 3 tỷ – 5 tỷ.
Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng muốn mua nhà đất liền thổ, người mua có thể chọn nhà trong hẻm nhỏ với giá từ 2- 2,3 tỷ. Tuy nhiên, kinh nghiệm mua nhà trong hẻm khuyên bạn cần hết sức cẩn trọng bởi ở mức giá bán này, rất có thể bạn sẽ mua phải nhà nằm trong diện bị quy hoạch hoặc chỉ có giấy tờ viết tay, nhà sổ chung. Cụ thể là các khu vực Quốc lộ 50, phường 4, Phạm Hùng, đường số 13… Để hạn chế được rủi ro không đáng có, tốt nhất bạn nên bỏ túi thêm những kinh nghiệm mua nhà sổ chung, kinh nghiệm mua nhà giấy tay, kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ,… để biết cách xử lý nếu gặp phải.
Kinh nghiệm mua nhà quận 8 hữu ích mà ai cũng nên biết
Để có thể sở hữu nhà quan 8 vị trí đẹp, giá tốt và hạn chế rủi ro thì tốt hơn hết bạn cần nắm được những kinh nghiệm mua nhà an toàn, hữu ích mà Sea Trần chia sẻ dưới đây.
Chọn nhà phù hợp với nhu cầu, ngân sách
Đây là điều nhất định phải nắm khi mua nhà ở quận 8 hay bất kỳ khu vực nào khác trên địa bàn Tp. HCM. Khi không xác định được nhu cầu sở hữu nhà đất, sẽ rất khó để người mua tìm được căn nhà vừa ý, phù hợp ngân sách mình đang có.
Trong khi đó, xác định rõ nhu cầu và ngân sách sẽ giúp rút ngắn phạm vi tìm kiếm nhà ở, tiết kiệm thời gian hơn cho người mua. Quan trọng nhất đó là bạn sẽ chọn được một căn nhà vừa ý nhất.
Hãy dành thời gian để liệt kê những mong muốn về “ngôi nhà trong mơ” của mình như diện tích bao nhiêu, ở khu vực nào, có các tiện ích lân cận ra sao… Đây là bước đầu tiên và cần thiết nhất khi mua nhà mà bạn không nên bỏ qua.
Chắt lọc thông tin
Cách nhanh nhất để tìm được các căn nhà phù hợp nhu cầu mình đặt ra đó là tra cứu thông tin trên internet. Để hỗ trợ tốt nhất cho người mua nhà, đã có rất nhiều trang web, diễn đàn rao vặt bất động sản được thành lập. Với những thao tác đơn giản, người mua có thể tiếp cận được rất nhiều ngôi nhà đang được rao bán hiện nay trên địa bàn quận 8.
Tuy nhiên, cần phải biết cách chắt lọc thông tin bởi môi trường internet là “con dao hai lưỡi”. Nó vừa giúp bạn đạt được mục đích nhưng cũng có thể đưa bạn đến những bất lợi hay hiểm nguy khó lường. Tốt nhất, chỉ nên tin tưởng vào các diễn đàn, website bất động sản lớn, uy tín với lượng truy cập đông đảo. Hoặc, bạn cũng có thể thờ bạn bè, người thân, đồng nghiệp giới thiệu cho những căn nhà tại quận 8 với mức giá ưu đãi.
Nhưng dù tìm kiếm nhà ở quận 8 bằng cách nào đi chăng nữa thì mấu chốt vẫn nằm ở bạn. Hãy giữ một cái đầu thật tỉnh táo để có thể phân tích, đánh giá được đâu là thông tin uy tín, đáng tin cậy và đâu là tin rác, lừa đảo.
Cần nắm rõ pháp lý khi mua nhà
Được biết, quận 8 là nơi tập trung nhiều dự án quy hoạch lớn của thành phố. Vì vậy, khi mua nhà tại đây bạn cần phải nắm rõ pháp lý để tránh mua phải nơi nằm trong diện quy hoạch.
Hầu hết, những ngôi nhà nằm trong diện quy hoạch thường chỉ có giấy tờ viết tay và ít người bán đưa ra sổ đỏ gốc. Thế nhưng, vì mức giá rẻ cũng như sự thiếu hiểu biết về pháp lý nên nhiều người vẫn quyết định chọn mua nhà giấy tay để rồi gặp phải nhiều rủi ro, tranh chấp về sau. Tốt nhất, hãy kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của căn nhà bạn có ý định mua bằng cách yêu cầu được kiểm chứng các giấy tờ như sổ đỏ. Hoặc, bạn có thể đến các văn phòng nhà đất, phòng địa chính tại các UBND phường để yêu cầu được biết thông tin ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Ngoài ra, người mua cũng cần làm rõ các chi phí, thủ tục liên quan khi mua nhà. Hãy xem xét, đọc kỹ và kiểm chứng giấy tờ, hồ sơ dự án cùng những khoản chi phí trước khi đặt cọc, đặt chỗ hay giao dịch mua bán. Nếu không có kinh nghiệm trong việc mua nhà đất hay am hiểu pháp luật thì tốt hơn hết bạn nên tìm văn phòng luật sư để được tư vấn chi tiết, cặn kẽ nhất.
Thương lượng giá cả
Đừng ngần ngại lân la làm quen và dành thời gian tìm hiểu, tiếp xúc với những hàng xóm quanh căn nhà bạn đang “nhăm nhe” mua tại quận 8. Điều này sẽ giúp bạn nhanh chóng hòa đồng với hàng xóm nếu bạn quyết định mua nhà. Bên cạnh đó, nó còn giúp bạn dễ dàng biết được động cơ bán nhà, hoàn cảnh gia chủ ra sao. Theo như kinh nghiệm mua nhà tại Tp. HCM cho thấy, đây là kho thông tin vô giá mà chưa chắc nhà môi giới chuyên nghiệp có thể có được.
Dựa vào những thông tin thu thập được, bạn có thể thương lượng và trả giá với chủ nhà. Chắc chắn kết quả sẽ đúng như bạn mong đợi đấy.
Một lưu ý quan trọng bạn cần nhớ, đó là hãy nghiên cứu thật kỹ sổ đỏ. Nếu là nhà hai tầng nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đến đất thì có nghĩa nhà xây không phép. Như vậy, khi nhà nước có thu hồi thì bạn chỉ được đền bù phần đất còn phần nhà sẽ không được đền bù. Như vậy, bạn có thể đòi chủ nhà giảm giá.
Ngoài ra, khi kiểm tra đánh giá chất lượng căn nhà, hãy tìm ra những yếu điểm để dựa vào đó làm cơ sở ép giá trong quá trình thương lượng. Đó có thể là chất lượng nhà đã cũ, cần cải tạo sửa chữa nhiều, thiếu ánh sáng… Đây là kinh nghiệm mua nhà cũ được nhiều người đúc rút và truyền lại.
Cẩn trọng khi chọn môi giới
Môi giới nhà đất có vai trò quan trọng để giúp bạn sớm mua được nhà tại quận 8. Tuy nhiên, điều này chỉ đúng khi bạn chọn được môi giới uy tín, có tâm. Chọn được môi giới tốt sẽ giúp rút ngắn thời gian tìm kiếm, mua nhà rất nhiều.
Vì thế kinh nghiệm mua nhà qua môi giới khuyên bạn, cần nắm được các tiêu chí để chọn môi giới uy tín, chuyên nghiệp dưới đây:
- Am hiểu một cách tường tận về thị trường nhà đất quận 8
- Có nhiều mối quan hệ
- Có thể thay mặt người mua đàm phán, thương lượng giá cả hợp lý cho hai bên
- Nhanh chóng nắm bắt nhu cầu, cung cấp sản phẩm phù hợp
Lưu ý khác
Ngoài những kinh nghiệm mua nhà quận 8 kể trên, bạn cũng nên chú ý đến một vài lưu ý khác dưới đây:
- Nên chú ý đến các đặc điểm địa lý, dân trí trong khu vực, yếu tố giao thương. Tốt nhất, hãy đến căn nhà bạn định mua trong nhiều khung giờ để có thể đánh giá khách quan nhất .
- Quan tâm đến yếu tố phong thủy, sự hòa hợp các không gian xung quanh. Nơi có nhiều cây xanh, dân trí tốt, đường phố rộng rãi… sẽ đảm bảo có nguồn năng lượng tích cực.
- Tránh ở gần nơi giao nhau của các cây cầu vượt, đường cao tốc bởi những nơi này sẽ có dòng khí bị nhiễu loạn, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, tinh thần…
- Có thể sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu nhà đất nhanh chóng nhưng cần đảm bảo bạn đã có đủ khoảng 50% số tiền cùng với kế hoạch trả nợ hoàn chỉnh để đảm bảo cuộc sống ổn định sau khi mua nhà.
- Để có được quyết định đúng đắn nhất, bạn có thể thuê nhà vài tháng để ở trước khi quyết định mua. Sau vài tháng ở thử bạn sẽ biết được đây có phải là nơi sống phù hợp với mình hay không.
- Tham khảo thêm kinh nghiệm mua nhà quận 1, kinh nghiệm mua nhà quận 2, kinh nghiệm mua nhà quận 3,… để biết thêm nhiều lưu ý khác khi mua nhà tại Tp. HCM nói chung.
Tổng kết
Trên đây là toàn bộ chia sẻ kinh nghiệm mua nhà quận 8 đầy đủ, chi tiết nhất. Nắm được những kinh nghiệm hữu ích mà Sea Trần nói đến trên đây sẽ giúp bạn dễ dàng chọn mua được căn nhà vị trí đẹp, giá tốt và hạn chế rủi ro không đáng có. Chúc bạn sẽ sớm tìm được nơi an cư lập nghiệp đáp ứng được các tiêu chí mình đặt ra và có được một cuộc sống ổn định, phát triển thuận lợi tại đó nhé!
Xem thêm:
